发布日期：2025-06-07 来源: 网络 阅读量（）
随着新地块陆续开发，这片被南通人偏爱的土地，正在经历一个百花齐放、百舸争先的新时代。这里吸引
尤其区域内新盘密集上新，本期《云瞰工地》栏目将会分上下两期，带大家沉浸式探访了创新区楼盘的最新工程进度。
站在紫琅湖心脏之上的和园，不需要像其他改善盘一样，分散成本去弥补地段、配套的短板。
作为具有开创意义、招商蛇口全新TOP低密产品序列，和园带来的审美品味及细节暴击，真的很不一般。
容积率约1.01的临湖纯墅、游艇式先锋建筑，层层退台式的设计，创造出360°空中甲板露台观湖视野， 令人 神往。
光是行走于约5000㎡的开放式前场，视觉上就足够惊喜。南通籍书法大师范曾题字的界碑、百年古树相拥的沉浸式归家林径，一千平米的落客区以及采用中央车站设计理念的地下车库，非常值得一看！
和园不仅在审美品味、园林设计、社区质感上有革命性迭代。产品层面，同样完成了一次自我超越。
和园由招商蛇口、炜赋建设、科创产发联合开发，打造建面约400-700㎡湖畔类独栋、约255-325㎡观澜联院、约225-230㎡叠景院墅三种产品，光起步价格就是700多万。根据通房e办数据显示，项目已备案98套，去化约8成！
比如前段时间公开的建面约220㎡下叠样板间，以更高的实用率、更大的采光性、更强的空间布局超越而来，市面能与之媲美者屈指可数。
作为创新区的明星选手，紫琅吾岛热销喜报频传，离不开项目的板块占位及高品质的实 景呈现。
项目位于创新区南区、紫琅湖畔，BB视讯官方入口不论是以会展中心、大剧院、美术馆为核芯的城市地标区、以紫琅科技城、企业总部中心为核芯的商务办公区、还是以紫琅新天地、万豪酒店为核芯的特色商业地标，都可轻松抵达。
周边分别有紫琅一小紫琅湖分校、紫琅湖初中、南通中学紫琅校区（建设中） 三所高质量名校，依托约3万方紫琅小游园 旁、一岛双湾的独特占位，未来小业主穿过小游园或走过网红桥，即可抵达学 校。
此前我们多次跟大家分享过紫琅吾岛的 公区实景呈现，细节品质方面都超出行业预期，将度假感的 生活 具象化。
项目汲取曼谷湄南河四季酒店为灵感，采用全景式度假感归家动线，从社区酒店式入口、下沉庭院、景观花园...层层递进。同时打造近3000m²中央景观会客厅，目之所及皆是风景，不用出家门 就能 享受到丰盛、欢畅的户外生活体验。
特别之处在于项目颠覆了“传统会所独立设置于地下”的模式，将会所与下沉式水景庭院融合，会所在庭院中，庭院融入会所间。会所内配置水吧台、私宴厅、Switch游戏区等多个功能区，方便业主日常需求。
在户型设计上，项目根据南通人的生活需求定制了建面约130/168/188㎡三款人性化户型，并且实体样板间已经全部开放。很多生活细节做得也很到位，比如客厅双弧形吊顶，全屋大面积通铺地砖，厨房用的是玻璃夹丝移门等，看得出项目花了很多心思，诚意满满！BB视讯官方入口
南通金鹰世界，超120万方全生活中心，涵盖建面约118-190m²国际滨水住区，约10万方滨水商业街区、约32万方超级购物中心以及约249米高的三塔连体建筑。
其中住宅方面，去年9月底一期15#、16#、21#三栋楼迎来交付，21#比原计划提前了足足3个月，至此全盘已实现交付。
目前实景现房在售，品质可圈可点，户型建面约118-190㎡，无需漫长的等待期，即买即住。
今年3月，金鹰集团官网正式发布《南通金鹰世界A1A2A4A6地块项目建设工程造价咨询》，透露了项目部分时间节点。
根据项目工程概况显示， 南通金鹰世界A1A2地块建筑面积约101,306m²，商业步行街业态，计划25年年内简装竣备。
A4地块建筑面积约332,381m²，商业综合体业态，计划26年精装竣备开业。现场进度为主体结构施工完成，二次结构完成90%，现处于外立面幕墙装修阶段。
元瑞雅苑，由轨道集团全资子公司——南通轨道置业开发，是继仁恒公园世纪之后，南通市区第二个直通地铁的住宅产品，还自带约5000平商业。
小区地库，与静海大道站站点无缝连接，地上、地下双入户大堂联动，通过人脸识别摄像头、智能门禁，实现安全、高效的零接触。
此外，小区步行可达紫琅花谷公园，乘坐地铁1号线可快速通达南通大剧院、南通美术馆、第一人民医院新院，出行非常方便。
外立面采用金属漆保温一体板，全封闭阳台、大面积落地玻璃交付；室内装修甄选大金中央空调、松下新风系统、博世锅炉（地暖）系统、史密斯净水器等高端品牌产品。
打造建面约130-230㎡高定精装户型，其中建面约230㎡户型，270° 转角阳台、 大尺度客厅，每个卧室均自带飘窗，居住体验感拉满。
从整个片区趋势来看，创新区北区已逐渐饱和，通沪大道以南、紫琅湖核芯的居住区应运而生，站上发展新风口，开启高端改善新篇章。
- 以上内容仅为对相关信息的介绍，不属于要约，不对公共设施、交通规划、项目外立面效果、绿化率等作出承诺，具体以买卖双方签订的合同、政府审批及实际交付的状况为准
